1968〜1978年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
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稲毛ロイヤルハイツ
千葉県千葉市稲毛区黒砂台一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩18分
1973年築 / 6階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
1,493万円
25.8万円/㎡
1,057
1,347
1,638
1,929
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,638万円
23.3万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月23日
稲毛ロイヤルハイツ
1,599万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,599万円 | 27.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 790万円 | 13.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 698万円 | 13.4万円 | 1階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 15.1万円 | 1階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 稲毛ロイヤルハイツ 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | 稲毛駅18分 | 1,599万円 | 27.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,888万円 | 26.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/22 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,788万円 | 25.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。